آنطور که رسانه‌های محلی می‌گویند، شرکت سرمایه‌گذاری تایجی کپیتال (Taiji Capital) قرار است اولین عرضه اولیه توکن اوراق بهادار یا سکیوریتی توکن (Security Token) متعلق به یک صندوق املاک و مستغلات در هنگ کنگ را آغاز کند.
هنگ کنگ اولین بخش در جهان است که توکنیزه‌شدن املاک و مستغلات را آغاز کرده‌است
این توکن که پرینس (PRINCE) نام دارد، از آنجایی که یک توکن اوراق بهادار است می‌تواند مالکیت افراد را نسبت به یک دارایی نشان دهد. توکن PRINCE برای سرمایه‌گذاران حرفه ای طراحی شده‌است و هدف آن جذب سرمایه به میزان 100 میلیون دلار هنگ کنگ است. اگر این پروژه تاییدیه نظارتی دریافت کند، این توکن‌ها نیز در پلتفرم معاملاتی HKbitEX لیست می‌شوند. به طور شفاف‌تر سرمایه‌گذاران با خرید هر کدام از توکن‌های پرینس سهمی از این صندوق املاک و مستغلات را خریداری می‌کنند و سرمایه جمع‌آوری‌شده برای به کسب حقوق مالکیت گروهی متشکل از پنج فروشگاه متصل به هم واقع در امتداد جاده پرنس ادوارد غرب در کولون هنگ کنگ استفاده خواهد شد.
این نوآوری به طور قابل توجهی هزینه‌های تامین مالی را کاهش می‌دهد و به یک تغییر رویه سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات منجر می‌شود. ژانگ ژونگیو، معاون بازار سرمایه و تجارت مدیریت دارایی در تایجی کپیتال، خاطرنشان کرد که عرضه اولیه توکن‌های اوراق بهادار هزینه‌های تامین مالی کمتری را برای توسعه‌دهندگان و مالکان املاک و مستغلات ارائه می‌دهند. در حالی که روش‌های متعارف تامین مالی مانند وام‌های بانکی عمدتاً مستلزم نرخ‌های بهره بالا هستند که به 5% می‌رسد.
توکنیزه‌شدن املاک و مستغلات و سایر دارایی‌های دنیای واقعی یک روند رو به رشد در سطح جهانی است و هنگ کنگ در حال استقبال از این موج است. با تبدیل دارایی‌های فیزیکی به یک توکن دیجیتال در یک بلاکچین، فرآیند سرمایه‌گذاری دموکراتیزه می‌شود. همچنین نقدینگی در بازار املاک و مستغلات سنتی غیرنقدینه را افزایش می‌دهد.
با این حال، موفقیت PRINCE منوط به تایید مقررات است. توکنیزه‌سازی املاک و مستغلات یک روش پیشگامانه جدید است و چارچوب‌های نظارتی باید با این نوآوری سازگار شوند.
منبع beincrypto.com
